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不动产登记细则征意见 三类主体可查不动产资料

新闻来源:溪东王大网 | 发布时间:2019-08-13 14:29:55| 作者:匿名

根据细则,权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。有关国家机关可以查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

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此外,细则规定不予查询的情形之一是“申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的”,程啸表示,这就要求申请人要提供不动产具体信息,登记机构才能判断属不属于管辖范围,只提具体的一个人名字,这样将不给查询。

2005年,李道煃得知侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆在收集幸存者证言,他致函时任馆长朱成山,讲述了自己的经历,尘封多年的往事才逐渐为人所知。新西兰媒体此后也有相关报道,一家电视台的节目组还找到李道煃录制采访。遗憾的是,关于南京大屠杀史实的叙述,只是草草而过。

李克强说,《规划纲要》必须注重调动中央和地方两个积极性,一方面地方规划要体现国家战略,另一方面国家规划也要对有条件的地方围绕发展优化结构和布局、开展各类探索与试点给予支持。要开门编规划,用好互联网、大数据等技术平台,广泛听取各方意见。要应群众所盼、解群众所忧,多出群众能直接受益的干货实招,真正做到聚众智编规划、汇众力建小康。使“十三五”规划成为推动科学发展、催人奋进的行动纲领。

谈到民心相通方面时,马斯洛夫说,在中国努力下,“一带一路”倡议得到了越来越多国家的关注。“如今,世界上许多大学甚至开设了专门的课程来研究学习‘一带一路’倡议,这无疑又是一项突破。”

截至2017年11月底,结合中央环保督察,各地已调查处理20800多个涉及自然保护区的问题线索;关停取缔企业2460多家,强制拆除590多万平方米建筑设施;已整改完成13100多个问题,整改完成率62.8%,其他问题的生态恢复和整改措施正在落实中。同时,各地已对1100多人进行追责问责,其中处理厅级干部60人、处级干部240多人。

一是提高对电商的思想认识。“现在很多地方发展农村电商存在思想误区,认为电商就是搭建网络平台或者入驻淘宝、京东等平台,过分强调流量和技术,单纯注重流通层面。”罗光华说,农村电商其实只是农村产业的一部分,做电商,首先需要懂农业,了解农业规律。电商需要沉淀,电商不可能解决农村产业发展中遇到的所有问题。

“《实施细则》最大亮点是对不动产登记的具体程序做了更加科学合理、详细明确的规定。”程啸表示,这对于真正落实统一登记、保护广大民事主体的不动产权利、维护交易安全非常重要。

(原标题:不动产登记细则征意见三类主体可查询不动产资料)

在刚刚结束的中国两会上,健康和医疗成为代表和委员热议的话题。然而,在中国,医生长期短缺。数据显示,中国每1000名患者仅拥有1.6名医生。一些基层医疗单位的医生每天必须诊治多达200名患者。为此,中国准备加大对边远地区医疗设施的投入。中国今后将利用发达的互联网设施进行“网络诊疗”等。

细则昨起公开征求意见

细则对不动产登记程序的全流程进行了概括性规定,其中,明确了登记的一般程序分四步走,即申请、受理、审核、登簿。

“除了依嘱托登记和依职权登记,其他登记都是依申请登记。也就是说当事人不申请,登记机构不会主动或强制登记。但是,只有办完不动产登记,不动产物权变动效果才发生,交易在法律上才真正安全。”程啸指出,不同登记类型需要提交材料也不同,例如房产买卖,就要提供双方的身份证明、房屋所有权证书、合同等材料的原件。

从那以后,资助贫困学子和参与公益事业,成了老人离休生活的全部,并且一做就是26年。

该细则被视为不动产统一登记制度建设的重要环节,相比只有35条规定的暂行条例,细则征求意见稿增加到8章137条,对于登记程序、登记类型、登记的办理、不动产登记资料的查询保护和利用、法律责任等,都作出了详细规定。

细则还规定,查询不动产登记资料应当提交查询申请书,申请人、代理人身份证明材料,授权委托书,境外委托人应当提交经过公证或者认证的授权委托书。

“要在以前,白给我个大棚我都不敢要,菜咋种、卖给谁?啥都不懂怎么干?”王海珍道出了老百姓的心里话。为了让贫困户学习到脱贫的真本事,新蔡县把大棚作为农业课堂,针对贫困户实行统一提供大棚、统一提供优质种苗和施肥、统一提供技术指导和培训、统一种植规程,如果贫困户有销售难题还统一回收销售。大棚里每天都有技术人员巡回指导,贫困户可以随时现场咨询,每半个月技术人员还会集中培训,讲授蔬菜种植和管理知识,把贫困户培养成了会科学种菜的现代“菜把式”。

《不动产登记暂行条例》自3月1日起正式实施已近一个月。昨日,国土资源部在国务院法制办网站上公布了《不动产登记暂行条例实施细则(草案征求意见稿)》,向社会公开征求意见,意见反馈截止时间为4月25日。

曾参与不动产登记暂行条例及实施细则起草工作的清华大学法学院副教授程啸对中新网记者表示,不动产登记暂行条例规定的是不动产统一登记中重大的、原则性的和方向性的问题,但仅仅是粗线条、大而化之的条文,显然不足以解决实践中的具体问题,因此迫切需要细则作出具体规定。

根据细则,申请不动产登记,申请人应当填写登记申请书,向不动产登记机构提出申请。申请登记材料应当提供原件。

“细则依据物权法和条例的规定,将查询主体限制在权利人、利害关系人、有关国家机关,这意味着不是任何人不需要任何条件就可以随意查询不动产登记资料。”程啸表示。

对于外界最为关注的不动产登记资料查询,细则规定,三类主体可以查询、复制其不动产登记资料,但查询的范围有所不同。

通往大学的路上,不少社会力量也纷纷行动起来,用爱心为经济困难学生送去希望。

三类主体可查询不动产资料

程啸指出,三类主体查询的范围也有所不同,权利人可以查询复制其不动产登记资料;而那些涉及不动产交易、继承、诉讼等的利害关系人,则可以查询复制不动产的自然状况、不动产的权利人以及不动产上面的权利负担与限制,如有没有被查封、抵押、预告登记等;有关国家机关则限于与调查和处理事项有关的资料。

细则对查询场所与查询时限等做出规定。其中,对符合本办法规定的查询申请,查询机关应当当场提供查询;因情况特殊,不能当场提供查询的,应当在5个工作日内提供查询。

程啸表示,“采用欺诈手段申请查询、复制登记资料将被追责,这是针对实践中出现的一种情况,即在没有经过合法程序情况下,里应外合,擅自查询别人的不动产并泄露他人个人信息,将之公开或者用作其他非法用途,严厉追责有利于加强对个人隐私、商业秘密、人身财产安全的保护。”(完)

《法治周末》记者在中国裁判文书网检索相关信息,发现不少直销企业都曾遇到过“传销争议”,80%以上直销企业涉及保健品业务。作为传销保健产品曾经的购买者,陈女士认为自己也是受害者:

细则明确:查询人查询不动产登记资料,应当在查询机关设定的场所进行。任何单位和个人不得将不动产登记资料带离设定的场所。

欺诈手段申请查询将被追责

李克强指出,中国同波黑在产能领域的重点项目合作亮点纷呈。作为“16+1合作”专项贷款项下的首个项目,中国企业承建的斯坦纳里电站项目即将竣工。希望双方继续发挥互补优势,加强水电、风电、高压输电网、铁路升级改造合作。中方支持本国企业赴波黑投资水泥建材、矿产开发、林业加工、汽车制造等产业,并积极开展第三方市场合作。

程啸表示,所谓利害关系的证明材料,是指买卖合同、法院受理案件通知书、继承证明文件等。

“不动产登记是以不动产单元为基本单位进行登记的,例如,一套房子就是一个登记单元,因此,对不动产的查询也是依据不动产单元来查的。”程啸举例称,“比如甲有A、B、C三套房屋,卖了A房给乙,双方在买卖过程中发生纠纷打官司,作为利害关系人的乙,只能申请查询跟自己有利害关系的那套房产,即A房的资料,但没有权利去查甲的另外2套。”

2012年以来土地使用权出让金与地方公共预算的比值基本保持在0.4以上,近两年来随着土地出让金的攀升,与地方一般公共预算收入的比值也越来越大,2017年、2018年的比值升为0.57、0.66,超过地方一般公共预算收入的一半以上。

五角大楼表示,将有超过800名军人参加演习。演习船只将经停印度尼西亚、马来西亚、帕劳、斯里兰卡、泰国、越南和密克罗尼西亚。

原湖南省政府副秘书长唐见奎,为求不断升迁,经常找“大师”问计。他最崇拜的“大师”是南岳衡山一座小庙里的一名和尚,因为这名和尚曾“算准”了他职务升迁过程中的几件大事。为此,他大笔一挥,拨出200万元的财政专款,修了一条通往这座小庙的水泥路。

为求慎重,“监察院”特别举行咨询会议,与会专家学者严正表示,释股收入已成为台湾财政最独特的毒瘤,已编列释股收入并未实现,虚的收入悬在那里,但支出都用掉了(已实现),实不应允许这样的情况存在等意见。

“风吹沙子走,抬脚不见踪”曾是宁夏部分地区生态的真实写照。自治区成立60年来,宁夏生态建设取得了显著成就,改革开放以来,宁夏深入实施退耕还林、三北防护林、天然林资源保护等国家林业工程项目,全区森林覆盖率从1958年的1.5%提高到12.63%,林地保有量增加到2701万亩,荒漠化面积减少了4183.5万亩,林业及相关产业产值达到200亿元。

据了解,自今年9月起,该校在家长委员会全程监督与促成下,学校与第三方机构签订合约,提供个性化课程,与今年5月已推行的基本托管服务相结合,实现“有人管、管得好、学得到”三项目标。

近日,部分媒体和自媒体恶意散布大连万达集团董事长王健林与丹寨县政府领导相关视频,故意张冠李戴、掐头去尾、断章取义、误导公众,造成了极为恶劣的社会影响,严重干扰了丹寨县脱贫攻坚工作,抹黑了万达集团在丹寨县开展社会扶贫的贡献。

李克强表示,在世界经济复苏低迷的背景下,中国经济增长保持在合理区间是来之不易的。我们将继续推进结构性改革和结构调整,培育增长新动能,实现经济长期稳定健康发展。中国将进一步扩大开放,这将为中澳合作深化提供新机遇。

为防止小朋友尿在水里,游泳馆都会要求孩子穿上防水纸尿裤。记者在广州一家亲子游泳馆看到,泳池边贴了一张警示纸:“凡小朋友有尿在泳池等行为则罚款360元。”大池子内有3个一周岁左右的小朋友在游泳,都没有穿防水纸尿裤。

中新网北京3月27日电(记者李金磊)《不动产登记暂行条例实施细则》昨日开始公开征求意见。征求意见稿规定:申请不动产登记将分4步走,三类主体可查询不动产资料,利害关系人查询需提交证明材料,采用欺诈手段申请查询、复制登记资料将被追责……诸多看点值得关注。

其中,利害关系人查询的,提交存在利害关系的证明材料。有关国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询证明材料、工作人员的工作证。

深圳大学管理学院行政管理系教授马敬仁对《第一财经日报》记者表示,将法规实施情况报告公布到网上,全民监督,可以使立法的科学性和执法的有效性得到保证;同时,通过让网民参政议政,可以最大程度地吸纳民意。“深圳立法工作一个最重要的权力是基本立法权,但立法还比较滞后。现在,通过对过去的法规做系统的梳理,对前海和蛇口自贸区以及新区等都将起到促进作用。”

细则还规定,“采用欺诈手段申请查询、复制登记资料”等8种情形将会被追责。其中,构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;给他人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

“为了保证和谐脱贫,我们在入股时将贫困户和非贫困户都考虑进来,并规定非贫困户入股的金额不得高于贫困户,这样在分红时,非贫困户也能得到一部分。”石登高说。

一、继续深化农村土地制度改革,稳定和完善土地承包关系

原本,雅万高铁项目被认为采用日本的新干线方式基本没有悬念。但是,随着2014年10月的佐科政府上台,风向改变,最终,采取政府与社会资本合作方式、不增加印尼政府负担的中国方案得到采用。日本内阁官房长官菅义伟曾表示,“根据常识难以想象”,两国关系出现裂痕。

申请不动产登记分4步走

在英国这个因与美国有特殊关系而颇感自豪的国家,有37%的受访者称华盛顿对自己的国家造成了威胁。

“细则征求意见后,国土资源部会对反馈上来的意见进行相应的归纳梳理,然后进行一定调整或修改,预计最快也要到今年5月份才可能正式公布。”程啸说。

当然也不排除上述30家停牌公司中,有些公司在股价大跌后迅速停牌筹划重组是确有其事,是顺水推舟之举。中信建投投行部某负责人分析称:“此时重组或许对重组方有利,股价走低可以换得更多股份。换言之,有些公司可能前期就已经有所规划,原来有意向却达不到理想持股比例的重组方就可以开始往下走了。”(记者乔翔)

利害关系人查询需提交证明

另外,昨日,江淮至华南及四川盆地、陕西南部、新疆等地出现35℃以上高温天气,四川盆地东部、湖南西北部、湖边东部、安徽南部、新疆北部等地40~42℃,新疆吐鲁番地区45~47℃。

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